3-комнатная квартира город Москва, улица Немчинова, д. 1/25 Для любителей эксклюзивной, комфортной жизни в городской роскоши большой квартиры. Сочетание с особой атмосферой природы, парка, свежести прудов с утками, и, чем чёрт не шутит, даже с мелкой рыбёшкой, которую с энтузиазмом ловят окрестные жители. По крайней мере сидят рыбаки на берегах задумчиво и строго, курят с расстановкой и цыкают зубом на проходящих породистых собак. Сначала о доме. Добротный, кирпичный, так называемый в народе "цековский". Особые планировки квартир именно в этом подъезде. "Трёшка" в 110 квадратных метров - это именно "цековский" формат. Две квартиры на этаже. Два лифта. "Своя" территория лифтового холла, где уютно "живут" велосипеды и самокаты. Место в квартире не занимают. Лестница в доме есть, но ей пользуются только для "покурить" и вынести перед "броском" в мусор всякую нужную полезность. Старые коробки, деревяшки, ведёрки из-под краски, ну и, конечно, ёлки. Только немногие из домов в Москве, включая самые элитные, имеют лифтовый холл на две квартиры. Поэтому ощущение богатства и респектабельности начинается уже тут. Или даже ещё до подъезда. Опять же, только немногие дома в Москве, включая самые элитные, имеют огороженную территорию в два с половиной гектара. С собственной дубовой рощей, цветниками, игровыми площадками. 2,5 гектара! Под охраной. Дети гуляют без присмотра, то есть под постоянным присмотром профессиональных охранников. Или проводят день в прекрасном детском садике, который создал на первом этаже этого дома скромный Российский меценат и благотворитель Георгий Багратиони. Дети постарше уже ходят в известный на всю Москву детский сад "Остров Сокровищ", в котором работают лучшие профессионалы детского дошкольного воспитания Москвы. А за забором дома находится прекрасный. уникальный в своём роде эко-парк "ДУБКИ". Это 17 гектаров реликтового дуба, посаженного ещё в допетровские времена владельцами подмосковного загородного поместья. В народе называемого "Соломенной Сторожкой". Представляете, какая в доме чистая энергетика! В парке раздолье для любителей "Скандинавской" ходьбы с палками, бега, лыж, коньков и санок. Работающий до плюсовой температуры каток с искусственным льдом, превращается летом в площадку для футбола-волейбола-тенниса. Ну, и конечно, парк - рай для собак и выгуливаемых ими владельцев. Свои компании, объединяющиеся по интересам и рассказам, кто и как сегодня покакал, в смысле собаки, у кого течка, и кто кого покусал. В самом начале парка находится уникальный храм, памятник деревянного зодчества, год постройки которого утерян, но освящён храм в недалёком прошлом в честь Николая Угодника Мирликийского. Сейчас на территории храма возводится небольшая пятиэтажная пристройка, в которой расположатся покои Отца-настоятеля, келии приходских священников, классы воскресной школы и духовного университета. Это очень хорошо, что рядом есть Храм, но до него почти километр, что позволяет любителям поспать и придти на воскресную службу к "пятому часу". Не будят колокола своим очищающим хрустальным звоном. Но вернёмся в квартиру. Собственно, сказанное выше предполагает выросшее желание в этой квартире жить. Что ж, извольте! Действительно, 110 квадратных метров, три комнаты, две большие лоджии, огромный холл, окна почти на четыре стороны, предполагают комфортную жизнь любому составу семьи. От одинокого сибаритствующего богатея до дружной компании из трёх поколений. Всем хватает места для жизни и сна. Тем более, что сон в этом доме крепкий. Воздух природно ионизирован и пропитан сладким и терпким дубовым запахом, прерываемым иногда весенними соловьиными трелями. Кстати, в квартире два санузла, что немаловажно. Это оценят любители почитать газету и покурить, не мешая другим членам семьи. Или оценят любители понежиться в просторной ванной комнате, не мешая другим отправлять естественные потребности. Кухня большая, уютная, наполненная дорогим итальянским гарнитуром, с горизонтальной поверхностью, сделанной из целого куска итальянского гранита. А не из пластмассовой штампованной ерунды. Только БОШевская техника премиум сегмента. Только подогреваемые полы, только многокамерные стеклопакеты. Сложно сказать, будет ли огромный аквариум, расположенный в "зоне богатства" квартиры по фен-шуй, привлекать больше покупателей, но главного и единственного покупателя он привлечёт точно. Единственный в Городе впуклый аквариум на 653,8 литра. Со своей экосистемой из рыб, моллюсков, раковин и растений. Конечно, купив квартиру, его можно выкинуть, но тогда что-же будет приносить богатство? Что будет наполнять дальний правый угол на Юго-Западе? На кухне установлен фильтр для воды фирмы "AT-ОLL", настоящий. американский, ещё досанкционный. Такие уже в Россию не поставляют. Только если китайские подделки. Осмос. Очистка воды на 99,999 процента. Практически дистиллят. Который прекрасно очищает организм, будучи выпиваем по два-три стакана чуть подогретыми на голодный желудок.